Votre maison de 800 000$ vous coûte 1.3M$!
The Americain Dream!
Buy a house, pay and ca$h out later!
La réalité, c'est que votre maison que vous payez 800 000$ "en capital" aujourd'hui vous coûte en réalité au bout de 25 ans avec un taux d'intérêt moyen de 4% un montant de 1 262 448$ "en capital + intérêts".
Et oui! Vous payerez + de 450 000$ en intérêts pour vous loger.
- Un condo de 300 000$, coûtera 473 418$
- Une maison de 400 000$, coûtera 631 224$
- Un duplex de 700 000$, coûtera 1 104 642$
Comme quoi être propriétaire a un prix!
La vraie question: combien vaudra votre maison de 800 000$ dans 25 ans? On estime la prise de valeur à 3% par année.
Votre maison de 800 000$ vaudra donc 1 675 000$ au bout de 25 ans.
Vous croyez avoir fait une bonne affaire; 1 675 000$ pour un coût total de 1 262 448$!
Ajoutons-y maintenant les taxes municipales et scolaires, les assurances, la toiture à refaire, la cuisine à rénover, le coût d'entretien, etc durant ces 25 ans longues années... Je vous laisse faire le calcul ;)